1983〜1993年築, 専有面積79.39㎡〜99.39㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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南花屋敷シティハウス
兵庫県川西市南花屋敷三丁目
/ 川西池田駅 徒歩10分
1988年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
2,811万円
31.4万円/㎡
1,910
2,510
3,111
3,712
AI査定結果
推定相場価格
2,811万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,111万円
28.1万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月22日
南花屋敷シティハウス
3,280万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 89.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,280万円 | 36.7万円 | 3階 | 89.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,080万円 | 23.3万円 | 3階 | 89.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 25.5万円 | 3階 | 89.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,480万円 | 27.7万円 | 3階 | 89.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,950万円 | 33.0万円 | 1階 | 89.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,995万円 | 33.5万円 | 1階 | 89.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 南花屋敷シティハウス 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅10分 | 3,280万円 | 36.7万円 | 89.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション川西多田 川西市東多田一丁目 | 多田駅5分 | 2,290万円 | 28.0万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/15 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 2,190万円 | 28.9万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/15 | 栄南団地5号棟 川西市栄町 | 川西池田駅3分 | 2,880万円 | 32.9万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/07 | 栄南団地7号棟 川西市栄町 | 川西池田駅1分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.71㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/16 | 栄南団地6号棟 川西市栄町 | 川西能勢口駅4分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | イスズハイツベル川西2号 川西市小花二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,590万円 | 33.3万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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